Behöver man tillstånd för att fälla träd i Stockholm?
Av Service Plus Stockholm AB2 min läsning
Kort svar
Behöver man tillstånd för att fälla träd på sin tomt i Stockholm?
På de flesta villatomter i Stockholm behövs inget tillstånd för att fälla träd på egen mark. Tillstånd i form av marklov krävs om detaljplanen har en bestämmelse om trädfällning, om trädet är särskilt skyddat, till exempel en grov ek, eller om tomten ligger inom ett område med skydd för landskapsbilden. Kontrollera alltid detaljplanen hos kommunen innan fällning.
När krävs marklov?
Plan- och bygglagen ger kommunen rätt att kräva marklov för trädfällning i detaljplanerade områden. Det gäller i tre huvudfall:
- Detaljplanen innehåller en bestämmelse om att marklov krävs för trädfällning, ofta i villaområden med bevarandevärde som Bromma, Djursholm, Saltsjöbaden och delar av Lidingö.
- Trädet är utpekat som skyddsvärt, till exempel ekar med en stamdiameter över en meter eller träd i alléer.
- Tomten ligger inom naturreservat, strandskyddat område eller område med skydd för landskapsbilden.
Så kontrollerar du din tomt
Sök upp din fastighet i kommunens karttjänst och öppna gällande detaljplan. Leta efter formuleringar som 'marklov krävs för fällning av träd' eller 'träd med stamdiameter över X cm får inte fällas'. Stockholm, Nacka, Täby, Danderyd och Lidingö har alla webbaserade plankartor.
Är du osäker kan du mejla kommunens bygglovsavdelning med fastighetsbeteckningen. Att fråga kostar inget.
Vad händer om man fäller utan tillstånd?
Fällning utan marklov där det krävs kan ge en byggsanktionsavgift på flera tusen kronor per träd, och kommunen kan kräva att nya träd planteras. Grannar som drabbas av fällning över tomtgränsen kan dessutom kräva skadestånd.
Grenar och rötter som växer in över din tomt får du kapa själv om de orsakar olägenhet, men du bör först ge grannen tillfälle att göra det, enligt jordabalken.
Så hjälper Service Plus till
Service Plus Stockholm AB kontrollerar detaljplanen för din fastighet innan större fällningar och hjälper till med marklovsansökan om det behövs. Vår trädfällare Eken gör dessutom en riskbedömning av trädet, vilket kan behövas som underlag i ansökan om trädet är sjukt eller riskerar att falla.
Trädfällning berättigar till RUT-avdrag på upp till 50 procent av arbetskostnaden.
Vanliga följdfrågor
Får man fälla träd på en bostadsrättsförenings mark?
Bara med styrelsens beslut, och samma marklovsregler gäller som för villatomter. Många föreningar har dessutom egna regler i sina stadgar om träd på gården.
Hur lång tid tar ett marklov?
Normalt två till sex veckor från komplett ansökan. Kommunen tar ut en avgift som varierar mellan kommunerna.
Får man fälla ett träd som riskerar att falla?
Ja, vid akut fara får trädet tas ned utan att invänta lov, men dokumentera skadan med foton och anmäl till kommunen i efterhand om marklov normalt krävs.
