Skötselavtal för BRF, fastighetsägare och kommuner
Vid sidan av villaträdgårdar är kontraktsarbete vår vardag: vi sköter gårdar, kvarter och hela bostadsområden på löpande avtal – säsong efter säsong, år efter år. Styrelsen, förvaltaren eller kommunen får en kontaktperson, en skötselplan och ett team som känner området.
Skötselavtalet byggs upp kring era ytor: gräsmattor, häckar, rabatter, träd, gångar och entréer inventeras vid ett platsbesök och får en frekvens per moment. Därefter arbetar samma team efter planen genom hela säsongen, så att utemiljön håller jämn standard och styrelsen slipper samordna enstaka bokningar.
Vi är vana vid det som följer med större uppdrag: dokumentation med foto efter besök, avvikelserapportering, samlad fakturering och avstämningar med styrelse, förvaltare eller kommun. Allt utförs med egen utrustning och egen bortforsling till återvinning. Hör gärna av er, så tittar vi på era ytor tillsammans.
Vilka vi arbetar med
Fyra typer av uppdragsgivare
Bostadsrättsföreningar
Löpande skötsel av innergårdar, gräsytor, häckar, rabatter och träd. Styrelsen får en kontaktperson, en tydlig skötselplan och rapport efter varje besök.
Fastighetsbolag & förvaltare
Markskötsel för hela bestånd enligt avtalad frekvens – vi tar kvarter och områden, inte bara enstaka adresser, och samordnar med den tekniska förvaltningen.
Kommuner & samfälligheter
Parkytor, allmänningar, lekplatser, vägrenar och trädvård – löpande eller vid behov. Kommuner och samfälligheter är välkomna att kontakta oss direkt.
Företag & verksamheter
Entréer, parkeringar och grönytor som representerar verksamheten året runt – samt fönsterputs på kontor, butiker och inglasningar.
Ett år med Service Plus
Så ser skötselåret ut
Skötselplanen följer säsongerna i Stockholm. Momenten nedan är ett typiskt upplägg och anpassas efter era ytor.
mars–maj
Vår
- Vårstädning av gårdar och rabatter
- Mossbekämpning och vertikalskärning av gräs
- Beskärning av träd, buskar och häckar
- Plantering och gödsling
juni–augusti
Sommar
- Gräsklippning och trimning enligt schema
- Häckklippning i rätt tid för varje art
- Ogräsrensning i rabatter, gångar och kanter
- Bevattning av nyplanterat och krukor
september–november
Höst
- Höststädning och lövhantering
- Sista klippningen och vinterförberedelse
- Plantering av lökar, häckar och träd
- Trädfällning och beskärning inför vintern
december–februari
Vinter
- Trädfällning och beskärning i vila
- Stubbfräsning och riskbedömning av träd
- Fönsterputs på kontor och trapphus
- Planering och offert för nästa säsong
Så går ett avtal till
- 1
Platsbesök och inventering
Vi går igenom ytorna tillsammans med er och noterar vad som ska skötas, hur ofta och vilka särskilda krav som gäller.
- 2
Skötselplan och offert
Ni får en plan med frekvens per moment och en tydlig prissättning per yta och insats – inga belopp gissas, allt bygger på platsbesöket.
- 3
Avtal för säsong eller helår
Avtalet löper vanligtvis ett år i taget med möjlighet till förlängning, och kan börja med en provsäsong.
- 4
Utförande och rapportering
Samma team återkommer enligt planen. Efter besöken får ni rapport med foto, och avvikelser meddelas direkt till er kontakt.
- 5
Uppföljning varje säsong
Vi stämmer av med styrelse eller förvaltare inför varje ny säsong och justerar planen efter hur ytorna utvecklats.
Därför väljer föreningar och förvaltare oss
Vana vid stora ytor
Vi sköter hela bostadsområden och kvarter – rutter, bemanning och maskiner planeras för området, inte för enstaka adresser.
En kontaktperson
Styrelsen eller förvaltaren har alltid samma kontakt hos oss, som känner området och avtalet.
Dokumentation som håller
Skötselplan, rapport med foto efter besök, avvikelserapportering och samlad fakturering per månad.
Egen utrustning och bortforsling
Professionella maskiner, eldrivet där det går, och allt avfall körs till återvinning av oss.
Vanliga frågor om skötselavtal
Arbetar Service Plus med bostadsrättsföreningar och kommuner?
Ja. Utöver villaägare sköter Service Plus utemiljön åt bostadsrättsföreningar, fastighetsbolag, samfälligheter, företag och kommuner i Storstockholm på säsongs- och helårsavtal. Vi tar hela gårdar, kvarter och bostadsområden och har arbetat med samma områden år efter år.
Vad ingår i ett skötselavtal?
Det bestäms av era ytor och önskad standard: vanligtvis gräsklippning och trimning, häckklippning, ogräsrensning, beskärning, vår- och höststädning, lövhantering, bevattning och bortforsling. Trädfällning, stubbfräsning, plantering och fönsterputs läggs till som moment eller beställs vid behov.
Kan ni ta ett helt område eller flera fastigheter?
Ja. Kontraktsarbete på större ytor är vår vardag – vi planerar rutter och bemanning för hela bostadsområden och bestånd med flera adresser och håller samma standard på alla ytor.
Hur prissätts ett skötselavtal?
Efter ett kostnadsfritt platsbesök lämnar vi en offert med pris per moment och yta utifrån frekvens och omfattning. Faktureringen samlas per månad eller enligt överenskommelse.
Gäller RUT-avdrag för en bostadsrättsförening?
Nej. RUT-avdraget gäller privatpersoner för arbete på den egna bostaden. Föreningar, fastighetsbolag och kommuner faktureras som företagskunder, och privatpersoner i föreningen kan fortfarande anlita oss med RUT för sin egen uteplats.
Hur kontaktar en förening eller kommun er?
Via formuläret på den här sidan, per e-post eller telefon. Beskriv kort era ytor och vad ni vill ha skött, så återkommer vi inom 24 timmar och bokar ett kostnadsfritt platsbesök.
Hur snabbt kan ett avtal starta?
Efter platsbesök och godkänd offert kan skötseln starta inför kommande säsong eller löpande under året. Ett akut behov, till exempel ett eftersatt område, kan inledas med en engångsinsats som sedan övergår i avtal.
Offert
Begär offert på skötselavtal
Beskriv era ytor och vad ni vill ha skött, så bokar vi ett kostnadsfritt platsbesök och återkommer med en skötselplan och offert. Ring gärna +46 73 724 17 70 om ni vill prata direkt.
10+
Års erfarenhet av trädgårdsarbete
3578+
Nöjda kunder i Storstockholm
5000+
Utförda trädgårdsprojekt
Hela Stockholm
Vi arbetar i alla kommuner i länet