När måste man skotta taket och vem ansvarar för istapparna?

Vem ansvarar för snö och istappar på taket?

Fastighetsägaren ansvarar för att snö och is som riskerar att falla från taket tas bort. Det står i ordningslagen 3 kap. 3 §, som säger att snö och is som kan rasa ner och skada personer eller egendom på gata eller annan allmän plats ska tas bort utan oskäligt dröjsmål. Varningsskyltar och avspärrningar är bara tillfälliga åtgärder i väntan på att taket skottas, de befriar inte ägaren från ansvaret.

I en bostadsrättsförening är det styrelsen som bär fastighetsägarens ansvar, även om arbetet beställs av en entreprenör. För hyresfastigheter ligger ansvaret på fastighetsbolaget eller förvaltaren. Villaägaren ansvarar själv för sitt tak, både för det som kan falla ut mot gatan och för det som hotar den egna uppfarten och entrén.

Hur mycket väger snön på taket?

Snöns vikt avgörs av hur blöt den är, inte av hur djup den ligger. Nyfallen pudersnö väger omkring 100 kg per kubikmeter, medan blöt snö som packats eller regnats på väger 300–400 kg per kubikmeter. Ett 30 centimeter tjockt lager blöt snö på ett 100 kvadratmeter stort tak kan därför väga 9–12 ton.

I Stockholm är risken störst i januari och februari, när snöfall följs av blidväder och regn och lagret suger upp vatten. Tak som byggts enligt gällande normer klarar normal snölast, men äldre uthus, carportar, växthus och tillbyggnader med platta tak har ofta lägre marginal.

Vilka tecken visar att taket behöver skottas?

Taket behöver skottas när något av följande syns eller hörs.

• Istappar i takfoten eller vid hängrännorna, som visar att snön smälter och fryser om.
• Snö som börjat glida ner över takfoten eller har rasat på ett ställe och ligger kvar på ett annat.
• Knakande eller smällande ljud från takstolar och vindsbjälklag, särskilt nattetid när det kallnar.
• Dörrar och fönster på övervåningen som plötsligt kärvar, ett tecken på att stommen belastas.
• Synliga nedböjningar på platta tak, eller vatten som samlas i pölar i stället för att rinna av.
• Ett snölager över 30–40 centimeter av blöt snö, eller mer än 50 centimeter av lättare snö.

Så skottar vi ett tak

Takskottning är det farligaste arbetet vi utför, och det är också det vi helst inte ser någon göra själv. Vår vinterspecialist Skottis arbetar med fallskydd förankrat i godkänd punkt, spärrar av marken under taket innan något släpps ner, och skottar aldrig ett tak ensam.

Snön tas ner i omgångar och lämnar ett skyddande lager kvar mot takpappen, istappar knackas ner från marken med stång där det går och säkras uppifrån där det inte går, och vi går igenom hängrännor och stuprör i samma vända. Det som avgör är ordningen: fel ordning och snön tar med sig plåt, rännor och den som står under. Vi tar med utrustningen och lämnar tomten röjd efteråt.

Skiljer sig platta tak från branta plåttak?

Ja, de två taktyperna har helt olika risker. Platta tak och tak med låg lutning behåller all snö som faller, så där är snölasten problemet. Snön bör skottas när lagret blir tjockt och blött, och brunnar och avlopp måste hållas fria så att smältvatten inte samlas i pölar som fryser till tunga isskikt.

Branta plåttak släpper i stället snön i ras, ofta plötsligt när solen värmer plåten en dag i februari eller mars. Där är det rasrisken mot gata och entré som styr, och snörasskydd över entréer och gångvägar är ett krav i många kommuner.

Hur hjälper Service Plus med takskottning och istappar?

Service Plus Stockholm AB skottar tak och tar bort istappar i hela Storstockholm, åt villaägare och på vinteravtal åt bostadsrättsföreningar, fastighetsbolag och samfälligheter. Vår snöspecialist Skottis bedömer taket på plats, arbetar med fallskydd och avspärrning enligt gällande regler och dokumenterar varje insats så att styrelsen eller ägaren kan visa att ansvaret sköttes. Omfattningen beror på takets storlek, lutning, höjd och åtkomst samt hur mycket snö och is som ligger där. Service Plus lämnar en kostnadsfri offert och svarar på förfrågningar inom 24 timmar.