Vad ingår i ett skötselavtal för en bostadsrättsförening?
Av Service Plus Stockholm AB2 min läsning
Kort svar
Vad ingår i trädgårdsskötsel för en bostadsrättsförening?
Ett skötselavtal för en bostadsrättsförening omfattar normalt gräsklippning och trimning varje eller varannan vecka under säsong, häckklippning två gånger per år, ogräsrensning i rabatter och på hårdgjorda ytor, vår- och höststädning med lövupptagning, beskärning av buskar och bevattning av planteringar. Avtalet löper oftast på ett år med månadsvis fakturering och en namngiven kontaktperson.
Vad ingår i ett standardavtal?
Ett grundavtal för en förening med gård och gräsytor innehåller i regel följande moment:
- Gräsklippning och trimning var 7–14:e dag, april till oktober
- Häckklippning i juni och augusti
- Ogräsrensning i rabatter, på gångar och i stenläggningar, en gång i månaden
- Vårstädning i april: krattning, mossbekämpning, sopning och rensning
- Höststädning i oktober–november: lövupptagning, nedklippning av perenner, sopning
- Beskärning av buskar och mindre träd en gång per år
- Bevattning av planteringar och urnor under torrperioder
- Tillsyn och rapportering av skador, sjuka träd och behov av åtgärder
Vad brukar ligga utanför?
- Trädfällning, stubbfräsning och beskärning av stora träd, som offereras separat
- Nyplantering och växtinköp
- Snöröjning och halkbekämpning, ofta ett eget vinteravtal
- Bortforsling av större mängder avfall utöver det normala
- Reparation av staket, plattor och utrustning
Vad kostar ett skötselavtal i Stockholm?
Priset beror på gårdens storlek, antalet klippningar per säsong, hur mycket rabatter som ska rensas för hand och om häckar och träd ingår. Därför prissätts varje avtal individuellt efter ett besök på gården, där vi går igenom ytorna tillsammans med styrelsen och lämnar en offert med tydligt pris eller timpris.
Bostadsrättsföreningar kan inte använda RUT-avdrag, men momsen är avdragsgill för föreningar med momspliktig verksamhet som lokaluthyrning.
Så upphandlar styrelsen rätt
- Gör en enkel karta över ytorna: gräs, rabatter, häckar, hårdgjorda ytor och träd, med ungefärliga mått.
- Ange önskad frekvens per moment i stället för att be om 'skötsel', så blir offerterna jämförbara.
- Begär referenser från andra föreningar och kontrollera F-skatt och ansvarsförsäkring.
- Kräv en namngiven kontaktperson och en enkel rapport efter varje besök.
- Välj ettårsavtal med tre månaders uppsägning första gången, förläng när ni sett en hel säsong.
Skötselavtal med Service Plus
Service Plus Stockholm AB har skötselavtal med bostadsrättsföreningar i Solna, Sundbyberg, Nacka, Bromma och andra delar av Storstockholm. Föreningen får en offert anpassad efter gården, en kontaktperson i styrelsen har direktnummer till vår arbetsledare, och alla specialister, från gräsklippning till trädfällning, finns i samma team. Kontakta oss för ett kostnadsfritt besök och en offert anpassad efter er gård.
Vanliga följdfrågor
Hur ofta ska gräset klippas på en brf-gård?
Var 7:e dag i maj–juni när gräset växer som mest, var 10–14:e dag i juli–september. Totalt 18–22 klippningar per säsong i Stockholm.
Kan föreningen köpa enstaka tjänster utan avtal?
Ja. Service Plus utför även engångsuppdrag som höststädning, häckklippning eller trädfällning för föreningar utan löpande avtal.
Vad händer om föreningen inte är nöjd?
Service Plus har nöjd-kund-garanti. Brister åtgärdas utan extra kostnad, och avtalet kan sägas upp med tre månaders varsel.
